Fabien LIPKA

Consultant foncier

ACF

Assistance Conseil Foncier

3, rue de la chambre des comptes

59800 LILLE

Tél. : 03 20 07 12 11

Port. : 06 79 22 63 16

e-mail : acf-nord@orange.fr

Domaines de compétences :

·       Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

·       Négociations foncières

·       Procédures de maîtrise foncière

·       Management d’équipes foncières

Secteurs économiques :

·       Aménagement

·       Urbanisme

·       Construction

Formation :

·       DESS Droit de l’Immobilier, de l’Urbanisme et de la Construction, Lille II  (1999)

·       Institut d’Etudes Politiques de Lille, section service public (1998).

·       Maîtrise de Droit Privé – Lille II (1998)

·       Maîtrise d’Aménagement – Lille I (1996).

Fabien LIPKA est consultant spécialisé en conseil, expertise et négociation foncières.

Expertises foncières :

·      Evaluations des coûts d’acquisitions, d’évictions et de transferts

·      Etudes de marché immobilier

Assistance foncière :

·      Négociations / acquisitions foncières

·      Eviction commerciales et agricoles

·      Mise en place et suivi des procédures d’expropriation

·      Conseil en stratégie foncière

·      Assistance au relogement

quelques references :

Assistance foncière :

(conseil et expertises foncières, acquisitions foncières, négociations amiables, mise en place et suivi des procédures de D.U.P. jusqu’à l’expropriation, relogement)

-    Parc EURASANTE ZAC Est à Loos, ZAC des Rives de la Haute-Deûle à Lille (SORELI),

-    Restructuration du centre ville de TOURCOING, et Pôle santé de la zone du Recueil à Villeneuve d’Ascq ( SEM Ville Renouvelée),

-    ZAC logistique de Lauwin-Planque, (Communauté d’Agglomération du Douaisis),

-    ZAC du Griffon à Laon-Chambry-Barenton (SEDA),

-    Missions foncières : EURALILLE I, ZAC porte de Valenciennes (SEM EURALILLE)

-    Assistance foncière : commune de CURGIES, et quartier ANRU à LENS « Grande résidence », (EPF Nord Pas de Calais),

-    Pénétrante urbaine à Hirson (SEDA),

-    Assistance foncière pour les communes de Valenciennes et de Dunkerque : quartiers ANRU Faubourg de Cambrai, Jeu de Mail,

-    ZAC des Jardins de Valmont, centre-ville d’ANZIN (Valenciennes Métropole),

-    Création d’un Musée, d’hébergement thématique et de logement social, au Familistère de GUISE, classé au patrimoine de l’UNESCO (SEDA),

-    Implantation d’un centre pénitentiaire à ANNOEULLIN (Ministère de la Justice).

Ancien Consultant foncier au sein d’une filiale de la Caisse des Dépôts, il a précédemment exercé les fonctions de  Responsable Négociation et Bureau d’études au sein de majors du BTP ( Bouygues construction, VINCI ) :

-    Assistance à Maîtrise d’Ouvrage pour les collectivités ou les opérateurs privés.

-    Pilotage de projets (déploiement de réseaux  d’énergies ou de télécommunications),

-    Management d’équipes Négociation et Bureau d’études,

-    Suivi des négociations complexes,

-    Relations avec les administrations,

-    Montage et suivi des opérations jusqu’à maîtrise du foncier, obtention des autorisations administratives, et réalisation d’ A.P.D.,

Il avait également opéré pour le compte d’un bailleur social de la région (acquisitions foncières, suivi de permis de construire, dossiers de financement…).

Enseignement :

Intervenant à la faculté de Droit de Lille II – Licence Professionnelle (I.C.H.)